|
Σχεδιασμός φορέων από σκυρόδεμα με βάση τους Ευρωκώδικες 2 & 8
Η Ημερίδα πραγματοποιήθηκε στην Τρίπολη το Σάββατο 12 Δεκεμβρίου 2009.
Σχεδιασμός φορέων από σκυρόδεμα με βάση τον Ευρωκώδικα 2
Η Ημερίδα πραγματοποιήθηκε στο Ναύπλιο το Σάββατο 13 Ιουνίου 2009.
Σεισμός και κατασκευές
Η Ημερίδα πραγματοποιήθηκε στην Τρίπολη το Σάββατο 30
Μαΐου
2009.
Σχεδιασμός φορέων από σκυρόδεμα με βάση τον Ευρωκώδικα 2
Η Ημερίδα πραγματοποιήθηκε στην Καλαμάτα το Σάββατο 23
Μαΐου
2009.
Χαλύβδινες και σύμμικτες κατασκευές
Η Ημερίδα πραγματοποιήθηκε στην Τρίπολη το Σάββατο 9
Μαΐου
2009.
-
Η εφαρμογή του νόμου 3661/08 για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων
Η Ημερίδα πραγματοποιήθηκε στην Τρίπολη το Σάββατο 25 Απριλίου 2009.
-
Ασφάλεια και υγεία των εργαζομένων στα οικοδομικά και τεχνικά έργα
Η Ημερίδα με το παραπάνω θέμα πραγματοποιήθηκε στη Σπάρτη την Τετάρτη 8 Απριλίου 2009.
Αρχιτεκτονικά μνημεία Ναυπλίου - Ναυπλιακά ανάλεκτα
Η Ημερίδα πραγματοποιήθηκε στο Ναύπλιο την Παρασκευή 28 Νοεμβρίου 2008.
- -
ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ
Σε όλους τους νομούς αρμοδιότητας του Τμήματός μας και συγκεκριμένα: στη Σπάρτη στις 23.2.2008, στην Καλαμάτα στις 29.3.2008, στο Άργος στις 24.5.2008, στην Τρίπολη στις 8.11.2008 και τέλος στην Κόρινθο στις 28.3.2009, πραγματοποιήθηκε η ημερίδα με τον ως άνω τίτλο.
Στη συνέχεια παρατίθενται, κατά εισηγητή, οι παρουσιάσεις που έγιναν σε αυτές.
- - - - - - - - - - - - - .
Η Οδική Ασφάλεια στο δίκτυο της Περιφ. Πελ/σου - Οι σύγχρονες εξελίξεις
Το ΤΕΕ/Περιφερειακό Τμήμα Πελοποννήσου σε συνεργασία με το Παρατηρητήριο Οδικής Ασφάλειας (Π.Ο.Α.) του ΤΕΕ, διοργάνωσε ημερίδα με θέμα : «Η Οδική Ασφάλεια στο δίκτυο της Περιφέρειας Πελοποννήσου - Οι σύγχρονες εξελίξεις» στην Τρίπολη το Σάββατο 22 Νοεμβρίου 2008 και ώρα 9.00 το πρωί στο Πνευματικό Κέντρο Δήμου Τριπόλεως. Πριν από το κλείσιμο της ημερίδας έγιναν παρεμβάσεις και ερωτήσεις από τους παρευρισκόμενους και εξήχθηκαν τα τελικά συμπεράσματα και προτάσεις.
Στη συνέχεια παρουσιάζονται η πρόσκληση-πρόγραμμα, ο χαιρετισμός της Προέδρου,οι εισηγήσεις και τα συμπεράσματα της ημερίδας:
Καθηγητής Ε.Μ.Π., Γεν. Συντονιστής Π.Ο.Α.- ΤΕΕ.
«Κατευθυντήριες οδηγίες αναβάθμισης-αποκατάστασης της οδικής ασφάλειας των ισόπεδων κόμβων»
, Καθηγητής Ε.Μ.Π. Τεχνολογίας Οχήματος, Υπεύθυνος Οχημάτων Π.Ο.Α.-ΤΕΕ.
«Η εξέλιξη των οχημάτων και η οδική ασφάλεια»
, Μελετητής Συγκοινωνιακών Έργων, Ειδ. Συντονιστής Π.Ο.Α.-ΤΕΕ.
«Συμπεράσματα της μελέτης επικίνδυνων σημείων και βραχυπρόθεσμων μέτρων στους άξονες Τριπόλεως-Καλαμάτας, Τσακώνας-Καλού Νερού-Μεθώνης»
Γεν. Διευθυντής «ΜΩΡΕΑΣ Α.Ε.».
«Η μετατροπή σε Α/Δ του άξονα Κόρινθος-Τρίπολη- Καλαμάτα και Λεύκτρο Σπάρτης. Η πρόοδος του Έργου. Η επίδραση του στην οδική ασφάλεια»
Δ/ντρια Συντήρησης Εγνατίας Οδού Α.Ε., Συντονίστρια Έργου Π.Ο.Α.-ΤΕΕ.
«Το καθεστώς της συντήρησης οδικού δικτύου»
Προϊσταμένη Τμήματος Κυκλοφοριακής Τεχνικής Δ.Μ.Ε.Ο. του ΥΠΕΧΩΔΕ.
«Τυποποίηση σήμανσης ισόπεδων κόμβων και η σημασία της για την οδική ασφάλεια»
Γεώργιος Παπαηλίου, Διευθυντής Δ.Ε.Κ.Ε. Περιφέρειας Πελοποννήσου και Ανάργυρος Χαραλαμπόπουλος, Διευθυντής Δ.Ε.Σ.Ε. Περιφέρειας Πελοποννήσου.
«Εθνικό Οδικό δίκτυο Περιφέρειας Πελοποννήσου»
Προϊστάμενος Τ.Ε.Ε. Δ.Τ.Υ.Ν.Α. Λακωνίας και
Διευθυντής Δ.Τ.Υ.Ν.Α. Αρκαδίας.
«Νομαρχιακό οδικό δίκτυο Περιφέρειας Πελοποννήσου»
Αστυνομικός υποδιευθυντής, Διοικητής Τμήματος Τροχαίας Αυτοκινητοδρόμων Κορινθίας.
«Η τροχονομική Αστυνόμευση στο οδικό δίκτυο της Πελοποννήσου. Προβλήματα - Προτάσεις»
, Ιατρός Ε.Κ.Α.Β. Τρίπολης.
«Η οδική ασφάλεια μέσα από το Ε.Κ.Α.Β.»
ΠΥΡΟΠΛΗΚΤΑ ΚΤΙΡΙΑ
Με μεγάλη επιτυχία διοργανώθηκε από το Περιφερειακό Τμήμα ΤΕΕ Πελοποννήσου ημερίδα με θέμα : «Οδηγίες για την αποτίμηση των βλαβών και της απομένουσας φέρουσας ικανότητας πυρόπληκτων κτιρίων καθώς και για τις επεμβάσεις - επισκευές/ενισχύσεις» το Σάββατο 13 Οκτωβρίου 2007 και ώρα 10.00 έως 20.00 στην αίθουσα του Πνευματικού Κέντρου «Ο Πολύβιος» του Δήμου Μεγαλόπολης, ενός από τους πλέον πυρόπληκτους, από τις πυρκαγιές του Αυγούστου, Δήμους της Περιφέρειας Πελοποννήσου. (Ανάλογη ημερίδα διοργανώθηκε και στην Τρίπολη στις 17 Δεκεμβρίου 2007).
Μηχανικοί αλλά και απλοί Πολίτες παρακολούθησαν με αμείωτο ενδιαφέρον πλούσια θεματολογία που αφορούσε την πυροτρωτότητα των κτηρίων, τη συμπεριφορά και την παθολογία αυτών στις φωτιές, καθώς και τις τεχνικές που χρειάζεται να γνωρίζομε προκειμένου να παρέμβομε στις επισκευές και ενισχύσεις κτηρίων που επλήγησαν από τις πυρκαγιές. Ομιλητές της πλήρους και εμπεριστατωμένης πρώτης σε επίπεδο ΤΕΕ στον Ελληνικό χώρο αυτής ημερίδας ήταν οι καθηγητές του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου : Θεοδόσης Τάσιος, Μίλτος Χρονόπουλος, Έλλη Βιντζηλαίου, Κώστας Τρέζος και ο καθηγητής της Πολυτεχνικής Σχολής του Πανεπιστημίου Πατρών Στέφανος Δρίτσος .
Χαιρετισμούς απηύθυναν οι Δήμαρχοι των πυρόπληκτων Δήμων Φαλαισίας και Μεγαλόπολης, οι οποίοι και ευχαρίστησαν την Διοίκηση του ΤΕΕ Πελοποννήσου για την συμβολή και βοήθειά της στις πυρκαγιές του Αυγούστου 2007 αλλά και μέχρι σήμερα στο έργο της αποκατάστασης..
H Πρόεδρος του ΤΕΕ Πελοποννήσου Χαρίκλεια Τσιώλη στο χαιρετισμό της τόνισε μεταξύ άλλων ότι το ΤΕΕ Πελοποννήσου από την πρώτη στιγμή των τραγικών συμβάντων με αίσθημα ευθύνης αλλά και κοινωνικού χρέους ενεργοποιήθηκε άμεσα. Βρεθήκαμε στις πυρόπληκτες περιοχές της Περιφέρειάς μας, συνεργαστήκαμε με τις αρμόδιες Υπηρεσίες (Πολιτική Προστασία, Γεν. Γραμματεία Περιφέρειας Πελοποννήσου, Νομαρχίες, Δήμους), βοηθήσαμε στο συντονισμό και τις άμεσες δράσεις, καταγράψαμε καταστάσεις και έχοντας ολοκληρωμένη εικόνα και άποψη και ως δεδομένο ότι η αντιμετώπιση της πρωτοφανούς αυτής κατάστασης που δεν έχει προηγούμενο στον Ευρωπαϊκό χώρο χρειάζεται σκληρή μάχη, προτείναμε μεσοπρόθεσμες και μακροπρόθεσμες δράσεις που θα βοηθήσουν στην αποκατάσταση από την μεγάλη τραγωδία των πυρκαγιών και θα οδηγήσουν τον Τόπο μας σε ένα καλύτερο αύριο.
Αναδείξαμε και εντοπίσαμε κάποιες από τις βασικές αιτίες που συντέλεσαν στη μεγάλη καταστροφή. Τονίσαμε για άλλη μια φορά όπως και στο παρελθόν την επιτακτική ανάγκη για επιτάχυνση των διαδικασιών σύνταξης δασικών χαρτών, δασολογίου, κτηματολογίου, χωροταξικών σχεδίων χρήσεων γης και κατάργηση της εκτός σχεδίου δόμησης και γενικώς της προώθησης και του εθνικού χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού επανεξετάζοντας όλες τις παραμέτρους τους.
Οι προτάσεις που καταθέσαμε προς την Πολιτεία περιλαμβάνουν μέτρα για την πρόληψη, την καταστολή και την αποκατάσταση από φυσικές καταστροφές και την άρση των κοινωνικών προβλημάτων που δημιούργησαν οι πυρκαγιές όπως μέτρα επιτάχυνσης και διευκόλυνσης των διαδικασιών επισκευών και αποκαταστάσεων κτιρίων, μέτρα αποκατάστασης της βιωσιμότητας και θωράκισης των οικισμών με αντιπλημμυρικά, αντιδιαβρωτικά και έργα υποδομής, προστασίας των καμένων δασικών εκτάσεων, κήρυξης άμεσα αυτών αναδασωτέων, οργανωμένης αναδάσωσης των περιοχών, μέτρα που αφορούν την αποκατάσταση του ζωικού και φυτικού κεφαλαίου, μέτρα ενίσχυσης και αναβάθμισης των Δασικών, Πυροσβεστικών Υπηρεσιών και γενικώς της Πολιτικής Προστασίας.
Σε κάθε περίπτωση έχουμε θέσει εαυτούς στη διάθεση της Πολιτείας ώστε να εξειδικεύσουμε και να εμπλουτίσουμε τις προτάσεις μας, αλλά και να συμβάλλουμε στην εφαρμογή τους. Η τεράστια καταστροφή που συντελέσθηκε άφησε πολλούς συμπατριώτες μας κατεστραμμένους και βέβαια άφησε σε όλους μας την υποχρέωση να υπερασπισθούμε άμεσα την επάνοδο αυτών των συμπολιτών το ταχύτερο σε φυσιολογικούς ρυθμούς ζωής. Βέβαια συζητάμε για ένα εξαιρετικά δύσκολο καθήκον που απαιτεί συντονισμό των κοινωνικών Επιστημονικών δυνάμεων, γρήγορες αποφάσεις από την Πολιτεία και ασυνήθιστα υψηλούς ρυθμούς υλοποίησης από τη Δημόσια Διοίκηση.
Το ΤΕΕ Πελοποννήσου έχοντας επίγνωση του ρόλου του ως Τεχνικός Σύμβουλος της Ελληνικής Πολιτείας για τα θέματα ανάπτυξης καθώς και του Κοινωνικού του ρόλου φρόντισε αρχικά να δοθεί η αναγκαία επιστημονική βοήθεια στα μέλη μας που πρέπει να την έχουν ως ειδικοί επιστήμονες για να αντιμετωπίσουν τέτοια φαινόμενα και στις τοπικές κοινωνίες που περιμένουν να πληροφορηθούν από το φορέα που είναι ταγμένος σε αυτό το έργο όλες τις αναγκαίες κινήσεις και πράξεις. Ως άμεση και πρώτη συνεισφορά μας σε αυτό διοργανώνουμε τη σημερινή ημερίδα.
Η Πρόεδρος τόνισε επίσης ότι το ΤΕΕ Πελοποννήσου δεν θα σταματήσει εδώ γιατί χρέος όλων μας είναι να προχωρήσουμε άμεσα σε τομές στην οργάνωση, στον τρόπο παρέμβασης, στους στόχους και στην ανάπτυξη της χώρας μας, έτσι ώστε να διασφαλιστεί ότι δεν θα επαναληφθεί η εθνική τραγωδία που συντελέστηκε. Θα συνεχίσουμε και με άλλες δράσεις σχετικές με την ανασυγκρότηση των πυρόπληκτων καθώς και παρεμβάσεις που θεωρούμε ότι θα βοηθήσουν στην αποκατάσταση της ζωής με κανονικούς ρυθμούς.
Τα συμπεράσματα της Ημερίδας ήταν :
α) Για το Μηχανικό, το πρόβλημα της πυρκαγιάς (εξωτερικής ή και εσωτερικής) στα κτίρια, είτε από οπλισμένο σκυρόδεμα είτε από φέρουσα τοιχοποιία, είναι αρκετά πιο σύνθετο και πιο δύσκολο απ' το πρόβλημα του σεισμού. Έτσι, απαιτείται συνδυασμός γνώσεων αλλά και εμπειρίας.
β) Οι θερμοκρασίες που αναπτύχθηκαν κατά την πυρκαγιά, τόσο στο κτίριο (έξω και μέσα) όσο και στα διάφορα δομικά στοιχεία, πρέπει να εκτιμηθούν με αξιοπιστία και να καταγραφούν. Όσο πιο πολλές υπεύθυνες πληροφορίες και ενδείξεις συγκεντρωθούν και αξιολογηθούν, τόσο πιο ορθολογική θα είναι η αποτίμηση και η λήψη αποφάσεων.
γ) Με βάση τις θερμοκρασίες, θα εκτιμηθεί τόσο η συμπεριφορά του συνόλου του κτιρίου αλλά και των επιμέρους δομικών στοιχείων όσο και η μεταβολή των μηχανικών χαρακτηριστικών των υλικών και των διατομών (π.χ. δυσκαμψιών, αντοχών κλπ.).
δ) Έτσι, θα γίνει δυνατή και η προσέγγιση της ανακατανομής των εντατικών μεγεθών (π.χ. ροπών αλλά και δυνάμεων, αξονικών και τεμνουσών) στην πυρκαγιά, αλλά και η εκτίμηση των συνεπειών της όσο αφορά παραμορφώσεις, ρηγματώσεις κλπ.
ε) Οι κάθε είδους αλλοιώσεις (π.χ. καύσεις, τήξεις κλπ.) και βλάβες (π.χ. αποφλοιώσεις, βέλη, ρωγμές κλπ.) πρέπει να καταγραφούν συστηματικώς και να βαθμονομηθούν. Η ερμηνεία των βλαβών (ποιοτική ή και ποσοτική, κατά το δυνατόν), με βάση τα συμπεράσματα των προηγούμενων ενεργειών «β» έως και «δ», θεωρείται και είναι σημαντικό ενδιάμεσο βήμα για τη σωστή απόφαση και επέμβαση.
στ) Τελικώς, θα εκτιμηθεί η γενική κατάσταση του κτιρίου, καθώς και η κατάσταση των επιμέρους στοιχείων του (κάθε είδους), όσο αφορά την απομένουσα ικανότητά τους, και θα διερευνηθούν (συνοπτικώς) διάφορες δυνατότητες επισκευών και ενισχύσεων.
ζ) Τα υλικά που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τις δομητικές επεμβάσεις είναι αρκετά, ενώ αρκετές είναι και οι διαθέσιμες τεχνικές, από απλές (και «συμβατικές») έως πιο προχωρημένες, βεβαίως αναλόγως του μεγέθους των βλαβών αλλά και της γενικευμένης σπουδαιότητας του κτιρίου.
η) Παραλλήλως με τις επισκευές και ενισχύσεις, καλό είναι να μειωθεί η πυροτρωτότητα των κτιρίων και των στοιχείων τους (π.χ. στεγών και πατωμάτων), ενώ καλό είναι να βελτιωθεί και η αντισεισμικότητά τους, στο πλαίσιο των σύγχρονων σχετικών αντιλήψεων αλλά και κανονιστικών διατάξεων.
θ) Τέλος, κατά τις επεμβάσεις, επιβάλλεται η συνεκτίμηση και άλλων κριτηρίων, πέραν των αμιγώς τεχνικο-οικονομικών, όπως η μορφολογία και η τυπολογία, η διατήρηση του ιστού των οικισμών, η λειτουργικότητα των κτιρίων κλπ.
ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΑ ΤΟΥ ΚΛΑΔΟΥ Με μεγάλη επιτυχία διοργανώθηκε στην Τρίπολη από το ΤΕΕ - Τμήμα Πελοποννήσου Ημερίδα-Σεμινάριο στις 9-6-2007 με θέματα που αφορούν τα φορολογικά του κλάδου.
Η Πρόεδρος του ΤΕΕ - Τμήματος Πελοποννήσου Χαρίκλεια Δ. Τσιώλη ανέφερε ότι οι νέες διατάξεις που θεσπίστηκαν έχουν ήδη ανατρέψει τα έως σήμερα δεδομένα τόσο στο χώρο της κατασκευής ακινήτων όσο και της εκτέλεσης τεχνικών έργων. Για το λόγο αυτό απαιτείται η ενημέρωση των συναδέλφων καθώς και συσπείρωση αυτών στα συλλογικά όργανα για τη συλλογική και μαζική αντιμετώπιση των προβλημάτων του κλάδου.
Τέλος η Πρόεδρος Χαρίκλεια Δ. Τσιώλη τόνισε ότι το ΤΕΕ Πελοποννήσου είναι πάντοτε δίπλα στους συναδέλφους Μηχανικούς, παρακολουθεί τις εξελίξεις και θα ενημερώνει τους συναδέλφους για οτιδήποτε νεότερο προκύψει.
Τα θέματα που αναπτύχθηκαν και τα συμπεράσματα αυτών είναι τα εξής :
1. ΝΕΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΤΕΧΝΙΚΩΝ - ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ.
ΕΙΣΗΓΗΤΗΣ : ΚΑΖΑΝΤΖΗΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ (ΟΙΚΟΝΟΜΟΛΟΓΟΣ-ΦΟΡΟΤΕΧΝΙΚΟΣ-ΕΙΔΙΚΟΣ ΑΝΑΛΥΤΗΣ ΜΗΤΡ.ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΩΝ).
Οι νέες διατάξεις, που θεσπίσθηκαν με το Ν. 3522/2006, επιφέρουν δραστικές και σημαντικότατες αλλαγές κυρίως στο τρόπο φορολογίας των τεχνικών και οικοδομικών εταιρειών.
Συγκεκριμένα:
• Για τις οικοδομικές εταιρείες θεσπίζεται η τήρηση από αυτές βιβλίων Γ' κατηγορίας, εφ' όσον για τις διαχειριστικές χρήσεις που αρχίζουν από την 01.01.2008 τα ακαθάριστα έσοδα από τη δραστηριότητα αυτή υπερβούν τα 5 εκατομμύρια ευρώ.
• Για τις οικοδομικές εταιρείες ορίζεται ότι ως ακαθάριστα έσοδα θα ορίζεται πλέον η μεγαλύτερη αξία μεταξύ: α) της συμφωνηθείσας αξίας πώλησης, β) της αξίας που προκύπτει από τις διατάξεις περί αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων και γ) της αξίας όπως αυτή προκύπτει από τα τηρούμενα βιβλία της οικοδομικής εταιρείας και αναφέρεται στις ειδικές δηλώσεις καταβολής Φ.Π.Α. που υποβάλλονται πλέον, βάσει των διατάξεων του Ν. 3427/2005, από την οικοδομική εταιρεία, πριν την πραγματοποίηση της πράξης μεταβίβασης.
• Επομένως το βιβλίο κοστολογίου, το προϋπολογιστικό κόστος αλλά και τοι αντίστοιχο απολογιστικό κόστος, αποκτούν πλέον πολύ μεγάλη σημασία, καθώς από τη συνδυαστική ανάλυση των στοιχείων αυτών θα προσδιορίζονται τα ακαθάριστα έσοδα των εταιρειών αυτών.
• Όλες οι οικοδομικές εταιρείες (Ο.Ε., Ε.Ε. Κοινοπραξίες κλπ) στις οποίες συμμετέχει Ανώνυμη εταιρεία ή Ε.Π.Ε. θα τηρούν από 01.01.2007 βιβλία Γ΄ κατηγορίας.
• Σε περίπτωση εξωλογιστικού προσδιορισμού των κερδών των οικοδομικών εταιρειών, τα καθαρά κέρδη θα προσδιορίζονται με την εφαρμογή συντελεστή τουλάχιστον 15% στα ακαθάριστα έσοδά τους.
• Για τις τεχνικές εταιρείες και για τα αναλαμβανόμενα νέα έργα από 01.01.2007 θεσπίζεται νέος τρόπος προσδιορισμού των φορολογητέων κερδών τους, ενώ για τα παλαιά έργα (δηλ. αυτά που αναλήφθηκαν έως 31.12.2006 ), ισχύει τα παλαιό καθεστώς, δηλαδή του εξωλογιστικού προσδιορισμού των κερδών, με την εφαρμογή του κατά περίπτωση συντελεστή στα ακαθάριστα έσοδά τους.
• Για τις τεχνικές εταιρείες θεσπίζεται πλέον, και για τα νέα αναλαμβανόμενα από 01.01.2007 νέα τεχνικά έργα, ο λογιστικός προσδιορισμός των καθαρών κερδών τους, ανεξάρτητα νομικής μορφής και κατηγορίας βιβλίων.
• Επομένως ακόμα και οι πολύ μικροί ή μικρομεσαίου εργολάβοι και υπεργολάβοι, σε περίπτωση που αναλάβουν νέο τεχνικό έργο από 01.01.2007 θα υποχρεωθούν για τα έργα αυτά από τα τηρούμενα βιβλία Εσόδων - Εξόδων να προσδιορίζουν λογιστικά κέρδη (Έσοδα μείον Έξοδα).
• Επιπρόσθετα και λόγω του λογιστικού προσδιορισμού των κερδών, οι εταιρείες αυτές θα υποχρεωθούν να υπολογίζουν και να καταχωρίζουν στο τέλος κάθε χρήσης απογραφή υλικών μη ενσωματωμένων στα εκτελούμενα έργα τους καθώς και εργασιών εκτελεσμένων και μη πιστοποιημένων, με σκοπό να μεταφέρουν το κόστος εκτέλεσης νέων έργων στις χρήσεις που πιστοποιούνται και εισπράττονται τα αντίστοιχα έσοδά τους.
2. ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΟΣ ΕΛΕΓΧΟΣ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ - Σ.Δ.Ο.Ε.
ΕΙΣΗΓΗΤΗΣ : ΚΟΡΔΟΠΑΤΗΣ ΘΕΟΔΩΡΟΣ (ΟΙΚΟΝΟΜΟΛΟΓΟΣ-ΦΟΡΟΤΕΧΝΙΚΟΣ-ΕΚΠΑΙΔΕΥΤΙΚΟΣ).
Ο Προσωρινός και τακτικός φορολογικός έλεγχος των τεχνικών και οικοδομικών εταιρειών , με βάση και τις κατά καιρούς εκδοθείσες εγκυκλίους της ΥΠ.Ε.Ε., έχει καταστεί πλέον ιδιαίτερα σοβαρό και επίκαιρο θέμα, το οποίο χρήζει ιδιαίτερης προσοχής, φροντίδας και μέριμνας από τους συναδέλφους. Αναλυτικότερα, ο φορολογικός έλεγχος ελέγχει:
• Το υπόλοιπο ΤΑΜΕΙΟΥ και αξιογράφων της εταιρείας σε περίπτωση τήρησης βιβλίων Γ' κατηγορίας του Κ.Β.Σ. • Την εμπρόθεσμη και ακριβή έκδοση των τιμολογίων πιστοποίησης εκτέλεσης τεχνικών έργων, σύμφωνα με τις οικείες διατάξεις του Κ.Β.Σ..
• Την ύπαρξη συμφωνητικών εμπρόθεσμα καταθειμένων, με τους εργολάβους ή υπεργολάβους, στους οποίους ανατίθεται η εκτέλεση εργολαβικών ή υπεργολαβικών εργασιών.
• Την ύπαρξη στοιχείων διακίνησης κατά την παραλαβή υλικών των εργολάβων καθώς και την αναγραφή των απαιτούμενων στοιχείων, σύμφωνα με τις απαιτήσεις του Κ.Β.Σ. Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται στην αναγραφή του αριθμού κυκλοφορίας του μεταφορικού μέσου διακίνησης των υλικών αυτών.
• Την ύπαρξη μηχανολογικού εξοπλισμού του εργολάβου ή υπεργολάβου για την εκτέλεση των εργασιών που αναγράφονται στα οικεία Τ.Π.Υ. εκτέλεσης τεχνικών έργων.
• Τον τρόπο πληρωμής των συναλλαγών και κυρίως των Τ.Π.Υ. Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται στην μερική ή ολική εξόφληση αξίας παραστατικών άνω των 15.000 ευρώ, όπου απαιτείται να γίνεται με δίγραμμη επιταγή ή κατάθεση σε τραπεζικό λογαριασμό του δικαιούχου.
• Τους χρόνους έκδοσης των στοιχείων εργολάβων ή υπεργολάβων, όπου ιδιαίτερη προσοχή θα επιδεικνύεται στην ημερομηνία έκδοσης των στοιχείων αυτών, τα οποία θα πρέπει να προηγούνται ημερολογιακά της ημερομηνίας έκδοσης των στοιχείων του αναδόχου του έργου.
• Επιπρόσθετα θα ελέγχεται η ύπαρξη μεγάλου αριθμού και ύψους στοιχείων το μήνα Δεκέμβριο, όπου κατά τεκμήριο παρατηρείται ή έκδοση πολλών Τ.Π.Υ.
• Τη συνάφεια της δραστηριότητας του εκδότη στοιχείου, με το αντικείμενο εργασιών που αναγράφεται στα οικεία Τ.Π.Υ.
• Την ύπαρξη συναλλαγών με Προμηθευτές ή υπεργολάβους όπου παρατηρείται ελάχιστη συχνότητα συναλλαγών και μεγάλου ύψους παραστατικά.
• Την προμήθεια μη συμβατών με το αντικείμενο δραστηριότητας της εταιρείας ειδών ή την προμήθεια ειδών σε ποσότητες δυσανάλογες ποσοτήτων προηγούμενων ετών.
• Τις αλλοιώσεις ή διορθώσεις στοιχείων.
• Την ύπαρξη πλαστών ή εικονικών φορολογικών στοιχείων.
3. Φ.Π.Α. ΑΚΙΝΗΤΩΝ (Ν. 3427/2005) - Ε.Κ.Κ.Ο.
ΕΙΣΗΓΗΤΗΣ : ΣΕΙΜΕΝΗΣ ΟΡΕΣΤΗΣ (ΟΙΚΟΝΟΜΟΛΟΓΟΣ-ΕΙΔΙΚΟΣ ΑΝΑΛΥΤΗΣ ΣΕ ΘΕΜΑΤΑ Φ.Π.Α.- ΣΥΓΓΡΑΦΕΑΣ).
Η εισαγωγή του Φ.Π.Α. στα ακίνητα με το Ν. 3427/2005, έφερε μια μεγάλη επανάσταση στη μεθοδολογία και τους κανόνες κατασκευής και πώλησης οικοδομών. Ιδιαίτερα δε με τις διατάξεις του ν. 3522/2006, όπου αλλάζει σε πολλούς τομείς ο τρόπος φορολογίας αλλά και η κατηγορία βιβλίων των οικοδομικών επιχειρήσεων, η μεταβολή καθίσταται ιδιαίτερα σημαντική και απαιτείται ιδιαίτερη προσοχή και επιμέλεια πλέον από τις επιχειρήσεις του κλάδου. Ποιο συγκεκριμένα:
• Με τις νέες διατάξεις υπόχρεος απέναντι στο νόμο καθίσταται πλέον ο κατασκευαστής, αφού αυτός είναι υπόχρεος για την απόδοση του αναλογούντος Φ.Π.Α. από την πραγματοποίηση εκάστης πράξης.
• Δεν επιτρέπεται συμψηφισμός Φ.Π.Α. μεταξύ διαμερισμάτων της ιδίας οικοδομής αλλά και ούτε διαφορετικών οικοδομών. Ο Φ.Π.Α. κάθε ανεξάρτητου διαμερίσματος ή κατασκευής παρακολουθείται αυτοτελώς.
• Ο οικοπεδούχος δεν δικαιούται απαλλαγή από τον Φ.Π.Α. για πρώτη κατοικία, καθώς για ισχύει απαλλαγή θα πρέπει να μεταβιβάζεται οικόπεδο και κτίσμα, ενώ ο οικοπεδούχος λαμβάνει μόνο κτίσμα επί οικοπέδου που του ανήκει.
• Ο εργολάβος κατασκευαστής δικαιούται να συμψηφίσει Φ.Π.Α. μόνο για κτίσματα που πωλεί και τα οποία υπόκεινται σε Φ.Π.Α. και σε ύψος μέχρι του ποσού που εμφανίζεται στα βιβλία του μέχρι την ημέρα της πώλησης.
• Επομένως, ο Φ.Π.Α. που αναλογεί στην πωληθείσα με Φ.Π.Α. οικοδομή μετά την ημερομηνία πώλησης θα παραμένει ως Πιστωτικό υπόλοιπο και θα επιστρέφεται με τις γενικές διατάξεις.
• Καθιερώνεται πλέον η ύπαρξη του Βιβλίου Κοστολογίου για κάθε οικοδομή, στο οποίο θα πρέπει να παρακολουθείται με απόλυτη ακρίβεια και μη απόλυτη χρονολογική σειρά ή καταχώρηση των παραστατικών που αφορούν την οικοδομή αυτή.
• Καθιερώνονται η έννοια του Προϋπολογιστικού Κόστους, όπου απαιτείται η αναγραφή με απόλυτη σαφήνεια ο Προϋπολογισμός του συνόλου των αγορών και δαπανών που απαιτούνται για την ολοκλήρωση ανέγερσης της κάθε οικοδομής.
• Καθιερώνεται η έννοια του Απολογιστικού Κόστους, με την ολοκλήρωση της οικοδομής, η σύγκριση του οποίου με το Προϋπολογιστικό Κόστος δεν πρέπει να έχει σαν αποτέλεσμα να προκύπτουν μεγάλες διαφορές μεταξύ τους.
• Οι απώλητες ιδιοκτησίες μετά την πάροδο πενταετίας θα γίνονται αυτοπαράδοση από τον κατασκευαστή εργολάβο, για τις ανάγκες απόδοσης του Φ.Π.Α.
• Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται στις διατάξεις περί δεύτερης ή τρίτης μεταβίβασης ακινήτων, καθώς σε άλλες περιπτώσεις απαιτείται η καταβολή Φ.Μ.Α., σε άλλες Φ.Α.Υ και τέλος συναλλαγών. Το είδος της φορολογίας σε κάθε μεταβίβαση νεόδμητου ακινήτου εξαρτάται από το είδος και τη χρήση του, καθώς και το φορολογικό καθεστώς που ίσχυσε κατά την πρώτη μεταβίβασή του.
Εφαρμογή Κτηματολογίου στην Καλαμάτα
Με μεγάλη επιτυχία και παρουσία Μηχανικών - Δικηγόρων - Συμβολαιογράφων πραγματοποιήθηκε με πρωτοβουλία του Περιφερειακού τμήματός μας ημερίδα με θέμα την εφαρμογή του Κτηματολογίου στην Καλαμάτα.
Η ημερίδα έγινε σε αίθουσα του ξενοδοχείου REΧ στις 9 Ιουλίου 2004 στην Καλαμάτα. Παρέστησαν από την ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε. ο συνάδελφος Τοπ. Μηχανικός κ. Αργύρης Αργυρίου και η δικηγόρος κ. Ρένα Κουκούτση.
Ετέθησαν από πλευράς Τ.Ε.Ε., Δικηγόρων και Συμβολαιογράφων τα παρουσιαζόμενα προβλήματα.
Οι εκπρόσωποι του ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ Α.Ε. απάντησαν στους προβληματισμούς και στα ερωτήματα των τοπικών φορέων τονίζοντας ότι απαντούν βάσει των όσων οι νόμοι - αποφάσεις και εγκύκλιοι προβλέπουν και όχι τι έπρεπε να προβλέπουν. Η Δ. Επιτροπή είχε υποσχεθεί τον ορισμό Ομάδας Εργασίας επί του θέματος. Έχουν υποβληθεί αιτήσεις ενδιαφερομένων και η Δ.Ε. κατά τη πρώτη συνεδρίασή της θα συγκροτήσει την εν λόγω ομάδα εργασίας.
Το Θεματολόγιο στην ενημερωτική αυτή συνάντηση της 9ης Ιουλίου 2004 ανέπτυξε ο ορισθείς προς τούτο συνάδελφος κ. Πατσαρίνος Νίκος και δημοσιεύεται πιο κάτω:
ΘΕΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΗ ΣΥΝΑΝΤΗΣΗ ΤΗΣ 9/7/04 ΜΕ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ
"ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ ΚΑΙ ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ ΘΕΜΑΤΩΝ ΠΟΥ ΠΡΟΚΥΠΤΟΥΝ"
Σας αναφέρουμε θέματα που χαρακτηριστικά θα θέλαμε να επικεντρωθείτε στην παρακάτω ενημερωτική συνάντηση της Παρασκευής στο ξενοδοχείο ΡΕΞ.
- Τι ίσχυε, τι άλλαξε και τι ισχύει όσον αφορά στα κτηματολογικά και κτηματογραφικά δεδομένα στην περιοχή μας με την έναρξη λειτουργίας του κτηματολογίου.
- Τρόπος επικοινωνίας τεχνικού κόσμου και ιδιοκτητών με την νέα διαμορφωμένη Υπηρεσία.
- Τρόπος αντιμετώπισης προβλημάτων από τα στοιχεία που ίσχυαν από την προηγούμενη κατάσταση μ' αυτά του κτηματολογίου.
- Ανοχή αποκλίσεων των παραπάνω στοιχείων και πως ενσωματώνονται στις οριστικές διευθετήσεις.
- Τρόπος διασφάλισης σωστής, πλήρους και γρήγορης ενημέρωσης του ενδιαφερόμενου για τις όποιες αποκλίσεις, υπάρχουν. Καθοριστικός παράγοντας και η οικονομική επιβάρυνση του ενδιαφερόμενου- εμπλεκόμενου. Διαδικασία διόρθωσης ορίων σε κάθε περίπτωση (σωστό εκ μέρους κτηματολογίου ή όχι).
- Συγκεκριμενοποίηση οδηγιών και προδιαγραφών για την κατάθεση στοιχείων ενημέρωσης ή διόρθωσης του κτηματολογίου. Πως γίνεται ο έλεγχος ακριβείας και αξιοπιστίας των στοιχείων που κατατίθενται.
- Σε τι βαθμό επιβάλλονται- ισχύουν τα στοιχεία του κτηματολογίου στις διάφορες συναλλαγές σε υπηρεσίες (Πολεοδομία κ.λπ.) ή όχι.
- Αντιμετώπιση αρχικών δεδομένων με στοιχεία "άγνωστος" στην διεκπεραίωση πράξεων με το κτηματολόγιο (μετεγγραφή συμβολαίου, διορθωτικές πράξεις κ.ά).
- Προβλήματα έναρξης στο κτηματολόγιο συγκεκριμένων πράξεων (παραχωρήσεις, θέσεις στάθμευσης κ.λπ.)
- Τρόπος διατήρησης αρχείου κτηματολογίου (πρώτες εγγραφές, νέα καταχώρηση τελεσίδικων και οριστικών αποφάσεων) και τρόπος ενημέρωσης γι' αυτά των ενδιαφερομένων.
- Προβλήματα καθορισμού ορίων περιοχής κτηματολογίου με υφιστάμενα όρια και χρήσεων γης (οικιστική, δασική) που καθιστούν αδύνατη την υλοποίηση οποιασδήποτε μεταβολής.
- Πόσο αξιοποιήθηκαν τα στοιχεία των εγκεκριμένων πράξεων εφαρμογής και πότε αμφισβητούνται.
- Δυνατότητα αξιοποίησης στοιχείων κτηματολογίου από Δημόσιους φορείς για περιουσιακά τους δεδομένα και για την σύνταξη μελετών κοινωνικού συμφέροντος.
- Τι προβλέπεται να γίνει με τις μεταβολές των επικείμενων των γεωτεμαχίων.
- Με ποιο τρόπο αντιμετωπίζεται άμεσα ο σωρός των επιβαλλόμενων διορθώσεων χωρίς να συσσωρεύονται μετά την άπρακτη διέλευση διμήνου στη δικαστική οδό.
ΑΝΑΔΕΙΞΗ ΠΡΟΤΑΣΕΩΝ ΠΟΥ ΘΑ ΒΟΗΘΗΣΟΥΝ ΣΤΗ ΛΥΣΗ ΤΩΝ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΩΝ
- Επαρκής και από τα πριν, συνεχής ενημέρωση του κόσμου και των εμπλεκόμενων ομάδων.
- Σοβαρή τεχνική υποστήριξη της λειτουργίας των Κτηματολογικών γραφείων τοπικά.
- Καθορισμό ενιαίων οδηγιών και προδιαγραφών για τη σύνταξη τοπογραφικών διαγραμμάτων που θα είναι απαραίτητα σε κάθε πράξη μεταβιβάσεων.
- Επέκταση της δήλωσης 651/77, ώστε να περιλαμβάνει και το αποτέλεσμα του ελέγχου συμβατότητας.
- Συγκεκριμενοποίηση πρόδηλων σφαλμάτων και απλούστευση αντιμετώπισής τους.
- Προώθηση κτηματολογίου σε ευαίσθητες περιοχές (δάση, αιγιαλούς, ρέματα άλλα οικοσυστήματα κ.λπ.) Από εκεί έπρεπε να ξεκινήσει.
- Να είναι γνωστά στους φορείς των τεχνικών τα σημεία του τριγωνομετρικού δικτύου που χρησιμοποιήθηκαν (ΓΥΣ, κτηματογράφησης, αστικά).
Με αφορμή τις τελευταίες εξελίξεις και τα προβλήματα που προέκυψαν με την υλοποίηση του Κτηματολογίου στην περιοχή της Καλαμάτας διαπιστώνουμε τα εξής:
Το Εθνικό Κτηματολόγιο μαζί μ' αυτό της αναβάθμισης της Δημόσιας Διοίκησης είναι τα μεγαλύτερα εθνικά έργα. Στηρίζουμε την υλοποίησή του παρά τα όποια προβλήματα προκύπτουν και έχουμε να αντιμετωπίσουμε και τα οποία σε καμία περίπτωση δεν πρέπει να οδηγήσουν σε αναστολή του έστω και για μικρό χρονικό διάστημα.
Θεωρούμε ότι για να μπούμε γρήγορα σε μία ομαλή λειτουργία του Κτηματολογίου απαιτείται και επιβάλλεται η λήψη συγκεκριμένων μέτρων από την Πολιτεία, για να ξεπεραστούν άμεσα αρκετά από τα προβλήματα που έχουν προκύψει.
Πιστεύουμε ότι προϋπόθεση για τα παραπάνω είναι:
1. Συντονισμός των φορέων που εμπλέκονται και ανταλλαγή των απόψεων που υπάρχουν για μια γρήγορη και αποτελεσματική λειτουργία του.
2. Οργάνωση ημερίδας για την ενημέρωση και την λύση των προβλημάτων υλοποίησης του Κτηματολογίου στην πόλη μας με ευθύνη των φορέων της περιοχής και με παρουσία της "Κτηματολόγιο Α.Ε.", εκπροσώπων των εμπλεκομένων Υπουργείων και μεταφορά εμπειριών από τη λειτουργία αντίστοιχων γραφείων σε άλλες περιοχές της χώρας μας.
3. Ενημέρωση των κατοίκων της περιοχής μας με ευθύνη των επιστημονικών φορέων.
4. Κατάθεση συγκεκριμένων προτάσεων που θα οδηγούν στη γρήγορη, αποτελεσματική και επιστημονική υλοποίηση και βελτίωση του υπάρχοντος Κτηματολογίου. Σ' αυτήν την κατεύθυνση ο Τεχνικός Επιστημονικός κόσμος (Τ.Ε.Ε., Σύλλογοι), είναι έτοιμοι να καταθέσουν συγκεκριμένες προτάσεις σε κάθε αρμόδιο φορέα και στην κοινωνία της περιοχής μας. Χαρακτηριστικά αναφέρουμε:
- την Τεχνική υποστήριξη του Υποθηκοφυλακείου με συναδέλφους επιστήμονες που θα απαντούν τοπικά στα προβλήματα που τίθενται και θα βοηθούν στη διεκπεραίωσή τους. Στόχος μας η απλή και όχι χρονοβόρα και δαπανηρή διόρθωση λαθών του Κτηματολογίου.
- την τήρηση Τεχνικών προδιαγραφών για τη δημιουργία τοπογραφικών διαγραμμάτων προσαρμοσμένων στα νέα δεδομένα.
- θέσπιση απλών διαδικασιών για τον έλεγχο συμβατότητας και τη διαδικασία διόρθωσης των ασύμβατων στοιχείων. Υποστηρίζουμε την ανάγκη αύξησης των ορίων συμβατότητας.
Eπεμβάσεις και προσθήκες σε υφιστάμενα Kτήρια
Tο Σάββατο 5 Iουνίου 2004 έγινε στο Eργατικό Kέντρο Tρίπολης ημερίδα με θέμα: Eπεμβάσεις και προσθήκες σε υφιστάμενα Kτήρια
H παραπάνω ημερίδα, που διοργανώθηκε από το Tμήμα μας και με τη βοήθεια του ΣYΛΛOΓOY ΠOΛITIKΩN MHXANIKΩN EΛΛAΔAΣ, εντάσσεται στο πρόγραμμα ενημέρωσης και επιστημονικής εκπαίδευσης των Συναδέλφων Mηχανικών. Tο πρόγραμμα της ημερίδας είχε ως εξής: 10.00-10.30 Yποδοχή-Xαιρετισμοί
10.30 - 11.15 Σύλλογος Πολιτικών Mηχανικών Eλλάδος:
Γενική Eισήγηση
11.15 - 12.00 Tρέζος Kωνσταντίνος, Eπίκουρος Kαθηγητής E.M.Π:
"Aποτίμηση μηχανικών χαρακτηριστικών υλικών σε υπάρχουσες κατασκευές".
12.00 - 12.45 Xρονόπουλος Mιλτιάδης, Eπιστημονικός Συνεργάτης E.M.Π:
"Aποτίμηση Σεισμικής Iκανότητας Yφιστάμενων κτίριων Ω.Σ.".
12.45 - 13.15 Διάλειμμα - Kαφές
13.15 - 14.00 Bουγιούκας Mανώλης, Eπιστημονικός Συνεργάτης E.M.Π:
"Mέθοδοι στατικής ανάλυσης υφιστάμενων κατασκευών".
14.00 - 14.45 Δρίτσος Στέφανος, Aναπληρωτής Kαθηγητής Παν. Πατρών:
"Mέθοδοι και στρατηγικές αντισεισμικής ενίσχυσης κτιρίων".
14.45 - 15.15 Eρωτήσεις - Συμπεράσματα
|
